ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL EN ZARATE EXCELENTE UBICACIÓN

Alquiler
US$ 5,000.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Nave
Código 52
Dirección JR. CAJAMARQUILLA
Barrio SAN JUAN DE LURIGANCHO
Transacción Alquiler
Finalidad Comercial
Oficinas 8
Baños 3
Garajes cubiertos 1
Área construída 200 m²
Área total 1000 m²

Descripción

Amplio local estratégicamente ubicado en calle de fácil acceso desde Puente nuevo, ingreso y salida de la zona industrial de Zárate por vías de tránsito ágil. Se trata de un local industrial de 1,000 m2 de superficie ubicado en zona textilería de Zárate próxima a Gran Chimú, área de lavanderías industriales donde se realizan tratamientos específicos de lavado o desmanchado de prendas tipo jean.
El local cuenta con acceso para camiones de mediana dimensión a través de portón metálico. Patio de maniobra con área de carga y descarga. Techos en tijeral curvo a más de 6 metros de altura ideal para almacenaje o ingreso de unidades con capacidad industrial.
Potencia contratada de 50 + 20 KW. Pozo propio con tarifa negociada con Sedapal. Iluminación industrial. Garita de vigilancia y control de acceso.
El local cuenta con 03 oficinas ubicadas en el frontis y la zona posterior del local La oficina principal cuenta con múltiples ambientes entre los cuales destaca la oficina de la gerencia general con vistas directas al almacén, la oficina del personal administrativo, el área de show room y área de contabilidad. Baños completos para hombres y mujeres en oficina administrativa, así como en planta.
Segunda oficina para el gerente de planta con almacenaje de aditivos y sustancias químicas y un tercer ambiente independiente para la estancia del vigilante y/o área de uso múltiples.
Se puede acceder al tercer piso del local, donde existe una zona abierta habilitada para tratamientos específicos que requieran ventilación directa.
El local cuenta con conducciones de agua, eléctricas, desagüe entre otras instalaciones industriales en condiciones operativas.
Posibilidad de aprovechar el caldero de vapor de agua propiedad del arrendador.
Contrato de alquiler renovable.


Característica del inmueble


Depósito
Oficina
Patio

Instalación


Depósito de Agua
Luminaria

Mapa