IMPECABLE CASA EN ESQUINA EN LA PRADERA LA MOLINA

Venta
US$ 1,350,000.00
Condomínio
S. 600.00

Información del inmueble

Tipo de inmueble Casa
Código 32
Dirección AV MANUEL PRADO UGARTECHE
Número 1145
Barrio LA MOLINA
Punto de referencia Pasando el Club Rinconada
Transacción Venta
Finalidad Residencial
Dormitorios 4
Baños 3
Baños sociales 1
Garajes cubiertos 4
Área construída 672 m²
Área total 1080 m²

Descripción

En Venta Casa en esquina ubicada en una de las urbanizaciones mas exclusivas de Lima. El inmueble se encuentra ubicado en la Urbanización privada La Pradera en La Molina. Única por su arquitectura neo colonial diseñada por el Arquitecto José Boza cuenta con un área de terreno de 1,080 m2 en esquina y con parte de la ladera de una de las elevaciones naturales de la zona. Esta casa goza de una arquitectura distintiva, donde predominan los ambientes a diferentes alturas, presencia de elementos naturales como laja en los pisos, madera en vigas y columnetas decorativas, sillar arequipeño en las paredes, asi como ambientes que evitan la presencia de ángulos rectos o esquinazos. Ampios jardines frontales y posteriores, con la inclusión de un mirador acondicionado en la ladera de cerro que acompaña a la propiedad.
Distribución

•04 dormitorios con baño completo incorporado y 2 walk in closets o vestidores amplios.
• Vestíbulo de un dormitorio como sala de estar
• Amplia terraza techada con poza para riego
• Sala-comedor a desnivel con chimenea con tiro real y jardín interior.
• 1/2 baño visitas
•Sótano grande con AA con mesa y sillones fraileros para 24 personas / salita amoblada con chimenea (incluido en el precio)
• Cava de vinos con 2,000 botellas de colección. Los vinos no forman parte de la compraventa. Pueden ser adquiridos por separado.
• La casa cuenta con 02 redes eléctricas habilitadas a 110 y 220 v.
•Amplia cocina con 2 ambientes, isla con iluminación, zona de comedor de diario y despensa.
•Cochera techada para 4 carros
•02 depósitos grandes exteriores.
• Amplio departamento de servicio independiente con sala estar, 2 dormitorios y 1 baño completo.
• Área de lavandería con 2 pozas y centro de lavado.
• Cisterna de 15 m3
• Jardín delantero y posterior de la casa con pequeña pérgola en el cerro.

Esta propiedad cuenta con una gran cava de vinos única en el país en el sótano de la casa, con un área aproximada de 200 m2 aprox. Totalmente implementada con mesa en madera de una sola pieza para 24 personas, capacidad de almacenaje de 2,000 botellas de vino a la temperatura adecuada. Decoración de acorde con las bodegas típicas de Burdeos y la Rioja Alavesa. Techos abovedados. Ambiente diseñado por y para conocedores, apasionados del mundo del vino.

Datos complementarios.

I) Terreno en esquina con andenes en el cerro para e paisajismo verde de la casa y acceso al mirador implementado.
II ) Vecindad muy tranquila- Densidad Residencial Muy Baja
III) Parámetros de construcción para 2 viviendas
IV) Construcción 30 años en excelente estado de conservación
V) Único propietario
IV) Materiales naturales predominantes en el inmueble como el sillar arequipeño en paredes, vigas y tornillos de madera, en techos y columnas.

Nombre del condominio LA PRADERA
Código del condomínio 1

Mapa