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IMPECABLE CASA EN ESQUINA EN LA PRADERA LA MOLINA

En Venta Casa en esquina ubicada en una de las urbanizaciones mas exclusivas de Lima. El inmueble se encuentra ubicado en la Urbanización privada La Pradera en La Molina. Única por su arquitectura neo colonial diseñada por el Arquitecto José Boza cuenta con un área de terreno de 1,080 m2 en esquina y con parte de la ladera de una de las elevaciones naturales de la zona. Esta casa goza de una arquitectura distintiva, donde predominan los ambientes a diferentes alturas, presencia de elementos naturales como laja en los pisos, madera en vigas y columnetas decorativas, sillar arequipeño en las paredes, asi como ambientes que evitan la presencia de ángulos rectos o esquinazos. Ampios jardines frontales y posteriores, con la inclusión de un mirador acondicionado en la ladera de cerro que acompaña a la propiedad. Distribución •04 dormitorios con baño completo incorporado y 2 walk in closets o vestidores amplios. • Vestíbulo de un dormitorio como sala de estar • Amplia terraza techada con poza para riego • Sala-comedor a desnivel con chimenea con tiro real y jardín interior. • 1/2 baño visitas •Sótano grande con AA con mesa y sillones fraileros para 24 personas / salita amoblada con chimenea (incluido en el precio) • Cava de vinos con 2,000 botellas de colección. Los vinos no forman parte de la compraventa. Pueden ser adquiridos por separado. • La casa cuenta con 02 redes eléctricas habilitadas a 110 y 220 v. •Amplia cocina con 2 ambientes, isla con iluminación, zona de comedor de diario y despensa. •Cochera techada para 4 carros •02 depósitos grandes exteriores. • Amplio departamento de servicio independiente con sala estar, 2 dormitorios y 1 baño completo. • Área de lavandería con 2 pozas y centro de lavado. • Cisterna de 15 m3 • Jardín delantero y posterior de la casa con pequeña pérgola en el cerro. Esta propiedad cuenta con una gran cava de vinos única en el país en el sótano de la casa, con un área aproximada de 200 m2 aprox. Totalmente implementada con mesa en madera de una sola pieza para 24 personas, capacidad de almacenaje de 2,000 botellas de vino a la temperatura adecuada. Decoración de acorde con las bodegas típicas de Burdeos y la Rioja Alavesa. Techos abovedados. Ambiente diseñado por y para conocedores, apasionados del mundo del vino. Datos complementarios. I) Terreno en esquina con andenes en el cerro para e paisajismo verde de la casa y acceso al mirador implementado. II ) Vecindad muy tranquila- Densidad Residencial Muy Baja III) Parámetros de construcción para 2 viviendas IV) Construcción 30 años en excelente estado de conservación V) Único propietario IV) Materiales naturales predominantes en el inmueble como el sillar arequipeño en paredes, vigas y tornillos de madera, en techos y columnas.

US$ 1,050,000.00

LA MOLINA

Ref. 32

Impecable Flat semi nuevo Av. La Paz 1610

Se vende flat 184 m2; en edificio semi nuevo en la mejor cuadra de la paz -Miraflores edificio en esquina, de 07 pisos, 01 departamento por piso, ascensor directo, exterior, vistas dominantes sobre la avenida la paz, a una cuadra de la bajada de Armendariz. Quinto piso. Ascensor directo. Consta de recibo, living-comedor amplio, balcón con jardineras a lo largo de la fachada del inmueble, capacidad para colocar sillas y mesa de terraza, incluso espacio para parrilla portátil. Pisos de bambú, espejos a medida en el comedor, baño de visita con tablero mármol negro, mueble de diseño tipo bar colocado en la sala, mamparas correderas de vidrio templado a lo largo de la fachada del dpto. Rollers instalados en todas las ventanas y mamparas del inmueble. Cocina independiente con encimeras de granito, barra americana y comedor de diario. Cuenta con ventilación directa. Área de servicio completa, lavandería. Toda la grifería y elementos del baño importados. Sala de estar, 03 dormitorios todos con baño propio, el principal orientado al esquinazo del edificio. Cuenta con walk in closet asi como el baño en suite. Impresionante la luminosidad con la que cuenta el inmueble, debido al diseño y cantidad de ventanas presentes en el dormitorio principal. Segundo dormitorio, cuenta con pequeña terraza asi como el baño en suite. Todos con capacidad para albergar camas queen y el principal cama king. Solo un dpto por piso. Mucha privacidad al ser pocos vecinos en el edificio. Portería 24 hrs, siete días a la semana. El departamento se vende conjuntamente con dos cocheras en formato lineal y un depósito incluido en el precio. Ubicación privilegiada, próximo al parque Melitón Porras y a la bajada de Armendariz. Amplia oferta de servicios y ocio en el entorno próximo. Facilidad de comunicación las principales vías de comunicación de la zona y la ciudad.

US$ 495,000.00

Miraflores

Ref. 16

En venta casa con reminiscencias italianas clásicas Urb El Haras La Molina

Estupenda casa con reminiscencias de una villa italiana clásica, ubicada en la exclusiva urbanización El Haras de La Molina. Este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada dentro de la urbanización, en una pequeña calle que termina en una rotonda privada con colindancia a solo 02 vecinos. El inmueble sobrio en la fachada se desarrolla desde la puerta de acceso con un hermoso jardín frontal el cual sirve de antesala para entrar propiamente a la vivienda. Nos recibe en el interior una puerta principal de grandes dimensiones con techos altos, a doble altura, los cuales albergan una gran bóveda desde la cual cuelga una impresionante araña de cristal. Los pisos son de mármol desde la entrada y nos acompañan a lo largo de las zonas de distribución y escalera del inmueble en el primer nivel de la casa. Dejando el área de recibo, nos encontramos con la sala principal imponente con techos a doble altura y vistas directas sobre el jardín principal de la propiedad. Los pisos de madera complementan la calidez de estos espacios. Dejando atrás la sala comedor encontramos el porche con muebles de terraza como paso a los jardines con un diseño paisajístico exquisito coronados con una gran piscina central que evoca ese estilo europeo de una villa clásica de la toscana italiana. Otro de los ambientes diseñados para el máximo confort familiar, es la sala secundaria, a desnivel, con vistas directas a la piscina y el jardín. Uno de los elementos predominantes en este inmueble es la gran cantidad de luz natural presente en todos los espacios. El comedor principal para 10 comensales goza de igual manera de vistas a los jardines frontales del inmueble y los techos altos aportan esa sensación de amplitud tan deseada. Los pisos de madera aportan el balance de calidez en este ambiente también. La cocina de moderno diseño, con una isla central en cuarzo blanco, reposteros altos y bajos presentes en los muebles laterales así como en la isla donde encontramos la cocina de 06 fuegos y la campana de acero inoxidable como un detalle de sobriedad y modernidad. La cocina tiene accesos tanto desde el comedor principal como desde el comedor de diario ubicado a desnivel sobre la sala secundaria, detalles en el diseño prácticos, muy bien pensados. Regresando al recibidor y tomando otro camino nos encontramos con el escritorio o despacho amoblado y equipado con una excelente librería, el mismo que goza de gran cantidad de luz natural y vistas a los jardines frontales del inmueble. Contiguo al despacho, nos topamos con el baño de visitas, elegante con tableros de mármol verde botella veteado, rematado con una excelente decoración. Finalmente para culminar los ambientes del primer nivel del inmueble nos encontramos con el acceso al dormitorio principal, una habitación tipo suite, de grandes dimensiones con un baño de iguales dimensiones incorporado. Este dormitorio cuenta con vistas directas a los jardines principales de la casa. La distribución es excelente con una gran cama tipo king, un escritorio personal, muebles complementarios así como una solución elegante para colocar la TV sin interrumpir con la decoración del dormitorio. Un gran walk in closet con acceso directo al baño así como una batería de closets auxiliares completan los elementos presentes en este ambiente El baño principal, cuenta con ducha española y un gran jacuzzi con vistas a lo jardines. De regreso al distribuidor y esta vez tomando la escalera en mármol que nos lleva al segundo piso del inmueble, encontramos un área de escritorio o estudio como ambiente de distribución a los 02 dormitorios secundarios. Cada uno con vistas directas a la piscina y los jardines principales del inmueble. Ambos dormitorios cuentan con baños incorporados con excelentes acabados. El inmueble cuenta con 05 estacionamientos en el frontis, área de depósito y servicio completas. Impecable listo para entrar a vivir.

US$ 1,690,000.00

Ref. 84

PH DUPLEX SEMINUEVO FRENTE A PARQUE SAN ISIDRO

LAS FLORES 360, URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB SAN ISIDRO. Edificio con 04 años de antigüedad con excepcional y exclusiva ubicación en San Isidro, con hermosa vista a parque, donde podrá disfrutar de seguridad, privacidad y tranquilidad, cerca al Lima Golf y a toda clase de comercios y servicios. Se trata de un edificio multifamiliar de 5 pisos y azotea, 2 sótanos para estacionamientos, con un total de 19 modernos departamentos entre Flats y 02 Penthouse. Distribución: Hall de ingreso, living-comedor, tres amplios dormitorios, estar, 4 baños, cocina con comedor de diario, lavandería, patio, dormitorio y baño de servicio, 03 depósitos, 05 cocheras incluidas en el precio. Los penthouse dúplex cuentan en el 6º piso con baño de visitas, depósito, sala social con viguetas de manera y pisos de mármol que se integran con una amplia terraza con vistas dominantes sobre el parque Guatemala. Adicionalmente en ambientes separados encontramos el área destinada para la lavandería y tendal soleado. Cuenta además, con ascensor privado del 5º al 6º piso. En los sótanos: 05 cocheras y 03 depósitos. El edificio cuenta con 06 cocheras para visitas. Áreas: El departamento tiene un área total de 444 m2 repartidos en sus dos plantas incluidas las áreas tanto techadas como libres. El primer nivel ( Piso 05) entramos a través del ascensor directo al living comedor con vistas directas a parque, la cocina independiente con comedor de diario, un primer baño de visitas, la cava de vinos ubicada debajo de la escalera de dos tramos forrada en madera que nos conduce al segundo piso del inmueble. Contamos con los 03 dormitorios con baños incorporados, el principal con walk in closet y vistas directas al Parque. Accedemos al segundo nivel (Piso 06) a través del ascensor directo o bien subiendo por las escaleras del inmueble para encontrar un recibo que distribuye a la gran sala del inmueble con ambientes amplios que permiten disfrutarla socialmente. En ella encontramos rincones cálidos acompañados con la claridad que aportan las mamparas de piso a techo correderas. Es posible integrar sala y terraza abriendo y escondiendo las mamparas entre sí; dejando un espacio de grandes dimensiones pensado para los más exigentes eventos sociales. En ambientes totalmente independientes encontramos el área de lavandería, el área de servicio completa y un espacio de usos múltiples. DESCRIPCIÓN DE LAS ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO / MEMORIA DE CALIDADES Ingreso principal: de la zona común: • Ingresos con granito. • Lobby con piso y módulo de recepción en granito. • Dos ascensores Thyssen de 8 pasajeros, en acero inoxidable y espejo, directo a los departamentos. • Un ascensor de servicio Thyssen de 6 pasajeros en acero inoxidable y espejo. • Mamparas en cristal templado. • Jardines decorados. Instalaciones: • Central de comunicaciones a los departamentos. • Gabinetes y red de rociadores contra incendio en sótanos. • Sistema de extracción de monóxido de carbono, en estacionamientos. • Luces de emergencia. • Cisterna para agua de consumo y otra para agua contra incendio. • Ductos y depósitos para basura. Acabados de los interiores: Algunas de las características y acabados de los departamentos: Baños principales: • Sanitarios importados con one piece. • Tina de metacrilato en baño principal, ducha en el resto. • Ovalínes con tablero de mármol o granito. • Griferías españolas monomando Ramón Soler. • Amplio espejo biselado empotrado. Cocina: • Muebles de cocina revestidos en melamina y aluminio por el interior, con puertas en poliuretano. • Granito en tableros de muebles y en muros entre muebles alto y bajo. • Lavadero de acero inoxidable de 2 pozas. Lavandería: • Lavadero de mampostería enchapado con cerámico, grifería de combinación. • Puntos de agua, desagüe y energía para lavadora y secadora. Carpintería con madera cedro: • Puertas de acceso a ambientes principales contraplacadas y enchapadas o pintadas al duco. • Closets y walk-in closets amoblados con cómoda, maletera, zapatera y tubo colgador. • Techos de madera en el atelier de los Pent house. • Pasos de escaleras interiores con madera. Pisos y/o Enchapes de muros: • Mármol o granito en pisos del baño de visita. • Finos porcelanatos y/o mayólicas en baños, cocina, terrazas y lavandería. • Madera shihuahuaco machihembrada en living-comedor, hall, estar y dormitorios. Instalaciones eléctricas: • Medidor de luz trifásico. • Tomacorrientes con línea a tierra. • Entubado para cable de TV en dormitorios, estar y comedor de diario. • Entubado para teléfonos en living, estar, cocina y todos los dormitorios. • Detectores de temperatura en cocinas. Instalaciones sanitarias: • Punto de agua para refrigeradora. • Punto de agua para terma. • Jardineras con punto de riego y desagüe. Instalaciones de Gas: • Redes internas para gas natural en dos puntos: cocina y terma."

US$ 880,000.00

San Isidro

Ref. 64

ESTUPENDO DEPARTMENTO PISO ALTO EN PROYECTO INMOBILIARIO BARRANCO

Se vende estupendo flat en proyecto Grau 15 desarrollado por Edifica. Departamento de un dormitorio con 34.15 m2 en el décimo segundo piso alto con balcón, ubicado en Avenida Grau esquina con Jr. Buenaventura Aguirre; limite con Miraflores. Se trata de un moderno desarrollo en un edificio de usos mixtos con comercios en la planta calle, Oficinas y viviendas con múltiples zonas comunes como rooftop con área de piscina, parrilla, sala bar amplios y totalmente desarrollados. En otros niveles encontramos la zona de juegos con mesa de billar, área de coworking entre otras áreas multifuncionales como centro de lavandería para los propietarios. El departamento se transmite directamente con autorización de la inmobiliaria por lo que no paga Alcabala. Ubicado en el piso 12 del edificio cuenta con la orientación perfecta a la calle transversal de la Avenida, gozando de la tranquilidad necesaria y vistas en diagonal a la bahía. El departamento cuenta con una cocina semi cerrada con encimeras en negro absoluto, un baño completo, sala comedor de buen tamaño, con acceso directo a un balcón balcón, tan importante en estos momentos. Todos los servicios y comercios en un entorno en pleno proceso de modernización. Excelente oportunidad de inversión. El departamento ha sido recientemente entregado, contamos con las llaves para poder visitarlo. Esta tipología de departamento con orientación a la calle Buenaventura ha sido totalmente vendida, siendo el único disponible en su tipo en todo el proyecto.

US$ 110,000.00

Barranco

Ref. 70

Amplio Penthouse dúplex frente a Parque para entrar a vivir

Amplio Penthouse dúplex ubicado frente al Parque Virgen de las Mercedes, limite de Santiago de Surco con Miraflores. Este dúplex cuenta con 04 dormitorios en el primer nivel del departamento y un quinto dormitorio en el segundo nivel del inmueble. Consta de sala comedor con vistas directas al parque, cocina independiente, baño de visitas, sala de estar, 04 dormitorios en el primer nivel, el principal con el baño incorporado en la habitación y otros 02 baños completos compartidos fuera de las habitaciones. Espacios muy luminosos dada la configuración tipo esquina del edificio, este departamento goza de vistas despejadas y un entorno tranquilo y silencioso. Accedemos al segundo nivel a través de una escalera ubicada en la cocina, la cual nos lleva a un área de distribución que puede ser un escritorio o un estar secundario. Este cuenta con acceso directo a la gran terraza con vistas panorámicas al Parque Virgen de las Mercedes y hacia el cuarto y baño de servicio, cuarto de planchado y un quinto dormitorio que actualmente es utilizado como un gimnasio. La terraza se desarrolla de manera frontal con una parrilla de obra y la posibilidad de instalar un sol y sombra. Así mismo contamos con circulación lateral de la terraza la cual permite disfrutar de vistas 270° con zonas potenciales para adornar con plantas y otro detalles, la terraza culmina en la parte posterior del departamento donde encontramos el área destinada a la zona de la lavandería. Este departamento cuenta con dos cocheras paralelas en el semi sótano del edificio. Porteria 24 hrs, dos departamentos por piso. 4to piso sn/Asc. Entorno privilegiado muy bien comunicado con las principales zonas comerciales de esta parte de la ciudad, zona de parques, calles tranquilas con una excelente cobertura por parte del Serenazgo. Ideal para familias con niños que puedan disfrutar de uno de los parques mas grandes de todo el distrito.

US$ 350,000.00

Santiago de Surco

Ref. 82

Impecable Flat semi nuevo de grandes dimensiones - Monterrico Re estreno

Impecable departamento seminuevo en reestreno; con un área total de 305 m2 y con 200 m2 construidos. Cuenta con una excelente distribución la cual consta de dos jardines privados uno exterior y otro interior. Ambientes amplios y luminosos. Dormitorios secundarios con amplios closets forrados y vestidos. Cada dormitorio cuenta con baño propio y ambos con acceso directo a jardín interno. Dormitorio principal con acceso, a través de mamparas de vidrio, al jardín principal del inmueble. Walk in closet y baño incorporado. Adicionalmente el departamento cuenta con una sala de estar o escritorio, un patio interior con grandes ventanales y mucha luminosidad Área de servicio es completa, adicionalmente cuenta con una zona de lavandería y un patio interior en la zona de servicio para el tendido de la ropa. El edificio cuenta con amplias zonas comunes donde encontramos una piscina al aire libre con deck de madera y zonas verdes muy bien cuidadas. Existe un ambiente adicional tipo guardería para que los mas pequeños puedan jugar. El departamento incluye 03 cocheras paralelas y 02 depósitos incluidos en el alquiler. Portería - Vigilancia 24 hrs. Circuito de cámaras de seguridad. El edificio cuenta con Grupo electrógeno. Servicio de administración. Entorno privilegiado cerca a los principales colegios de la ciudad, asi como a Universidades, el Jockey plaza, complejos de oficina corporativas, supermercados y una gran oferta de ocio y restauración. Excelente conectividad con la Panamericana Sur tanto en sentido Sur como Norte. Facil acceso a San Borja y otros distritos importantes como San Isidro y Miraflores vía la Av. Javier Prado. Re estreno, el departamento se encuentra impecable. Se alquila sin amoblar y sin equipar.

US$ 520,000.00

Santiago de Surco

Ref. 72

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